Vou me mudar, e agora? Dicas de como alugar um apê!

Resolvi fazer esse post para tentar organizar todas as ideias, todos os detalhes. No meu caso eu já moro sozinha tem um tempo e minha mudança é de cidade, o que complica um pouco mais! Mas isso também me faz um pouco mais experiente, digamos assim, sobre o assunto. Vamos a lista:

1 - Encontre o apartamento para alugar: Esse foi o ultimo item que eu resolvi, mas ok, eu sou louca! kkk. O bom é definir a região que você deseja alugar, pesquisar antes o preço médio dos alugueis por lá e então se informar nas imobiliarias. Para essa pesquisa prévia os sites de imoveis são excelentes, mas pra locar é melhor ir direto à imobiliaria pois esses sites não são atualizados diariamente, as vezes você se apaixona por um apê e ele não está mais disponìvel. Definida a região é bem importante você considerar alguns pontos, olha só:
 - não se esqueça do valor do condominio! Quanto mais lazer tiver, mais caro. Então é bom perguntar na imobiliaria quanto +/- fica o condominio.
 - visite a região do imovél de dia e de noite! Observe se passa ônibus na rua, se tem colégio perto, tudo isso influencia no barulho da rua durante o dia e a noite. Não se esqueça de verificar se há opções de mercado, farmácia e hospital por perto.
 - tenho sol em qual parte do dia? Faz toda a diferença do mundo, acredite! Além de ventilação que é essencial para secar as roupas e dar aquela ventilada no apê.
 - posso ter bichinhos de estimação aqui? Se você tem ou pretende ter um bichinho é bom confirmar, senão você pode ter problemas.
 - transporte: garagem ou ônibus/metro. Vai de carro ou ônibus pro trabalho/faculdade? Nesse caso é bom se informar quais são suas opções nesse caso.

2 - Dê o aviso de desocupação do seu apartamento atual: Não é regra mas a maioria das imobiliarias pede um prazo de 30 dias para desocupação, você avisa que vai sair e por mais trinta dias ainda paga e isso é até bom porque pode resolver toda a burocracia nesse período. Mas lembre-se, isso não é regra, depende muito do seu contrato de locação.

3 - Providêncie a pintura e limpeza do imóvel atual: Depois que retirar os móveis e antes de entregar as chaves, muito provavelmente você terá que entregar o imóvel com pinturas novas (isso vai depender do que foi acordado no seu contrato de locação ok?). A imobiliria pode te sugerir algum profissional e não pode impor nada, certo? Caso eles possuam uma equipe para esse serviço, peça sempre três orçamentos diferentes para comparar e não ser passado para traz. No meu caso, meu porteiro me ajudou nisso e consegui um preço muito bom pelo serviço.

4 - Encontre uma empresa para fazer a mudança: O item mais caro e mais dificil, na minha opinião. Mas o essencial: contrate alguém para fazer o trabalho sujo! kkk. Sério! Por mais que você acredite que pode dar conta de organizar tudo sozinha, não rola! É consativo, estressante e enche as paciências. Geralmente eu contrato alguma empresa por indicação, sou chata com minhas coisas e gosto de ter certeza que nada vai ser riscado, amassado ou perdido (sim, perderam um colchão meu uma vez!!!). Algumas empresas se encarregam de encaixotar tudo e levar; eu prefiro cuidar das minhas coisas pessoais (roupas, sapatos e coisinhas pessoais) e deixar o resto com eles.

5 - Faça seu contrato de locação: Escolheu o apto dos sonhos e que cabe no seu orçamento (geralmente sua renda tem que ser comprovada em 3x o aluguel do imovel que você vai locar), então é hora de correr atraz da papelada para fazer o contrato. Existem diversas opções de fiança, é muito importante verificar isso com a imobiliaria. Além disso, o tempo de contrato também precisa ser definido, multas e desistencias devem constar, acredite ninguem vai fazer um contrato que te beneficie 100%, portanto DEIXE TUDO BEM CLARO! De preferência peça uma vistoria antes de assinar o contrato para garantir tudo que consta no apê e todos os possiveis defeitos dele. Por isso o contrato é tãooo importante, todos os detalhes tem que estar muito claro para ninguém sair perdendo depois.

Tentei ser breve, mas realmente é bastante coisa para se pensar e resolver!
Fiz esse post baseado na minha experiência pessoal e como eu disse, vai variar muito da sua cidade e do tipo de contrato que você vai realizar. Eu já tive o contrato camaradagem e posso dizer que foi a pior dor de cabeça que já me rendeu, por isso prefiro seguir essa burocracia mas ter certeza que não vou me preocupar no futuro!

Beijos e vamos a mudança!!! =)

Update: Olha esse post com dicas muito bacanas sobre apartamentos alugados e decoração, aqui ó!